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观察易宪容
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    高房价正在吞噬社会的灵魂
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    ...：2008-03-31 16:06:16
        最近一个地方政府的官员说，房地产资源是稀缺而不可再生的，把当地的房子“贱卖”是一种犯罪。真的没有想到中国竟然有这样的政府官员，听了这样的话真叫国人之不齿。 在这里，我们先把几个问题弄清楚。一是房地产资源的稀缺性与不可再生性的问题。如果没有理解错的话，这里所指的房地产资源的稀缺性与不可再生性就是指土地资源的稀缺性与不可再生性，而不是指住房，否则就离谱了。 我们假定这位官员所说的房地产资源是土地资...
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    创造历史后的2008年中国股市
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    ...：2008-01-01 14:27:49
        2007年的中国股市，是世界股市发展史上的创造者。在这一年的时间里，中国股市创造了一个又一个的历史奇迹。这就是为什么中国股民成为《亚洲周刊》2007年年度风云人物关键所在。因为，在这些媒体看来，中国股市是因为这个群体在过去的一年内缔造了历史。中国股民一年内由7800万户跃升至1.3亿户，参与一年内指数最高上涨1.28倍的中国股市，使中国首发新股和融资规模跃居世界第一，也使股市总市值与GDP比率从4...
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    股市所面临巨大的政策性风险
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    ...：2007-09-13 06:06:53
        前几天我撰文章指出，国内股市存在的巨大风险，就在于股市文化已经发生的很大的变化，就在于这种文化在于改变个人财富观、在改变上市公司的经营模式、在改变政府对股市作为的态度。也就是说，已经变化了中国股市，其风险在哪里？其风险有多大？就目前中国股市来说，其风险并非有多大泡沫，也并非有多少人涌入市场，更不是上市公司业绩如何及市场上有多少人在操纵市场、有多少人通过内幕交易如何获利，我想当前中国股市最大的风险仍...
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    6.5%的CPI水平意味着什么？
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    ...：2007-09-12 02:09:05
        继7月份CPI以5.6%的高数创下近10年新高后，8月份的CPI继续走高，其上涨达到6.5%以上，继续创下近10年来的新高。对于如此之高的CPI，无论是央行第二季度的货币政策报告，还是央行官员的言论都表示对CPI过高的担忧。特别是，周小川行长及易纲最近都指出，保持物价的稳定，遏制CPI快速上涨，以便使实际利率维持正值水平上，这是央行的基本职责。对此，我们也看到央行如何遏制国内物价上涨的决心。 也...
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    当前股市所聚集的几大风险
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    ...：2007-09-11 06:09:30
        当投资者涌入股市时，尽管当前是投资平民化的时代；当股市的指数快速上涨，上涨得投资者胆战心跳时，尽管有管理层仍然在说国内股市有发展之空间；当目前上市公司不愿意把手上的股票卖出时，尽管早些时候市场十分担心这些国有股会涌向市场；当上市公司的持有股越多，其业绩就越好时，那么，已经变化的股市，其风险又在何处？ 其实，就目前中国股市来...
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    “港股直通车”不可成为某部门或地方特权与专利
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    ...：2007-09-10 06:42:06
        ““港股直通车”（即国内居民通过天津滨海新区的中国银行及香港中银进入香港市场购买股票）的消息已经公布两个星期，但直到9月初的这个星期第一单交易还有没有出现，有市场传言说“港股直通车”可能搁浅，也有媒体报道说管理层正在评估风险，从而使得“港股直通车”要等一些时候才能通行。由于市场上种种报道与传说，“港股直通车”也成了国内外市场...
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    租房或买房完全在于政策下房地产市场
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    ...：2007-09-07 04:41:03
        民众是租房还是买房？在一个比较正常的房地产市场中，民众是一个十分容易回答的问题。因此，房屋租售比例肯定反映了所在城市房地产市场发展水平。一般来说，房屋的供求关系在售价和租价上的体现是一致的。但是，当房屋供不应求时，房屋的售价与租价都会上涨。也就是说，当房屋的售价上涨时，房屋的租价也会随之上涨；或房屋的租价上涨时，也会推动房子...
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    从纽约廉价房政策看中国住房保障体系
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    ...：2007-09-05 05:50:43
        住房保障问题已经成了目前中国房地产市场关注的核心，特别是解决城市低收入居民的24号文件出台后，社会上对该文件的反映更多是强烈。大家知道，这个文件对城市低收入者是一个特大的好事，政府总算把城市低收入者的住房考虑其政策的范围，把以往错误的政策重新调整。但是，我们也应该看到，由于该文件不是通过整个社会来讨论而仅是出自于几个精英分子头脑中，从而使得涉及到中等收入者住房问题时更远，更多为复杂。 对于城市中...
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    加快加息步伐挤出两大资产泡沫
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    ...：2007-08-30 15:46:17
        目前国内两大资产价格泡沫之大，早就是无可复加了，无论是房地产还是股市都是如此。而且两大资产价格泡沫吹大，不仅造成两大资产市场经济行为扭曲，也引致全面的通货膨胀出现。如果说，政府认为两大资产泡沫不太重要，任其发展，任其自生自灭，那么吹大的泡沫总有一天会破灭的，这是谁也阻挡不了的事情。当然，当这两大泡沫破灭时，其结果如何，历史经验早就摆在哪里，也就需要再多说了。因此，本人认为只在慢慢地挤出这两大资产泡...
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    从最近央行加息看货币政策走势
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    ...：2007-08-22 17:25:47
        8月21日央行又调整一年期存贷款基准利率，一年期存款利率上调0.27%，一年期贷款利率上调0.18%，其他期限的利率除了活期存款之外，基本上也是上调了0.27%和0.18%。从今年以来央行利息政策的调整来看，可以总结出以下几个央行货币政策基本趋势。 一是央行的货币政策调整开始更注重价格型工具，利息变化成为常规性工具。无论是这次加息还是上几次加息都说明了央行货币政策开始步入主要采用价格型工具来进行...
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